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写字楼租约最长可以签多久?
                                                            
房屋租赁期限一般有两种情况,一是要有协议租赁期限,承租人入住前,先签订相关租赁合同,且合同要有明确规定,当事人约定了租赁期限,是固定租赁;
 另一种情况下,未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限超过6个月且未书面的,视为不定期租赁。
租赁期限不超过20年。 租赁期超过20年的,超出部分无效。
 根据<合同法>有关规定:房屋租赁期限不得超过20年。 若超过,则超出部分生活无效,故一般租赁期限向上。 如租户仍想继续租赁该房屋,应与业主或房东续租,重新签订租赁合同。 租赁期20年,自续租日起计算。 重新签订的租赁合同不能超过20年。
 需要注意的是,房屋租赁期超过20年,并非整个租赁合同无效,但超过20年的部分租赁期限无效,即租赁期按20年计算,超出部分无效。

 



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