15311533058
首页 > 新闻动态>教育公司在选择办公楼时有什么要求?
教育公司在选择办公楼时有什么要求?

   教育企业选择办公楼,如培训中心和教育培训班,对办公楼有自己的要求,与其他行业不同。 那么,教育企业选择写字楼有哪些要求呢?

 

                                                           

首先是地理位置:教育企业办公楼的选择通常是基于教授和学科对象的分布情况,并没有其他特殊要求;
其次是利达的交通:教育企业选择写字楼。这些企业大多拥有大量的学员。因此,这些公司在交通运输,物业地理位置严格的要求,以租赁。有多少公交车都在那里,无论是接近循环,无论是方便驾驶。
然后,它是硬件设施,这需要细分和细分,具体如下:
1.建筑风格和结构:所选择的教育事业写字楼基本上分为以下两类。
1.培训,为国内外企业在经营管理,规划,语言,MBA等(高端客户是他们的学生)
风格:这些公司大多喜欢现代的,时尚的特性,其中大部分是高档玻璃幕墙的外表面。
结构:这些企业大多没有大量的学生(不仅是因为高昂的学费),但他们希望能有3至5人(含独立的封闭小房间)。因此,建筑应该是一个帧结构和一个框架剪力墙结构,并且对于地板的高度没有特别的要求。
2.与成人教育和语言境内机构(中低端客户和学生)
风格:这些机构的大多数主要考虑经营成本(因为学费不高,利润低,他们不会选择高端的建筑物或写字楼)。因此,旧的风格和持久性大多是普通砌筑。外力面。
结构:大部分机构都有大量学生,高中入学率(!这将增加利润),而学校更豁达。因此,建筑物应的帧结构,帧剪力墙结构,或普通砖结构。对于承载能力和板坯的抗震性能的特殊要求,这是不是一个危险的房子。有供楼的高度,没有特殊的要求。
2.教育公司在选择写字楼时,应注意价格和面积:一般情况下,高端客户的学生的企业出租预算是高于3.5元/平方米(含材料管理费),并租赁面积应之间300平方米和数千平方米。 。平方米;一般低端客户培训机构和院校的租金预算是1日元/天/平方米/天减少到2.5日元/天(含物业管理费),并租赁面积应在500平方米到几千平方米的米约米。
3.车位:有车位的教育企业数量没有特殊要求,或要求不是很高。


上一篇:写字楼租赁到底是短期租赁好还是长期租赁好?      下一篇:写字楼租约最长可以签多久?

  QQ咨询
  电话咨询

15311533058
(早6:00-晚12:00)

  微信咨询

扫码关注

  返回顶部